LE DOMAINE BLEU

Strophe  a écrit
Je pense avoir écrit très clairement dans ce topic que ça m'intéresse tout simplement pas ! Effectivement, c'est MON choix. Ça ne m'intéressait aucunement de faire financer mes taxes et tout sur un prêt hypothécaire, et payer au bout du compte le double à cause des intérêts !  

Ah bon jai pas vu ca dsl

Jumbo  a écrit

Si tu gardes ton cash et le place à 10.5%, ça aide à payer ton intéret d'environ 7.5% et il t'en reste un peu. Tout dépend du cash que tu as.    

Je sais pas c'est quoi le 7.5% dont tu parles mais si c'est le taux d'intéret de ton hypotheque dépeche toi de changer d'institution financière j'en paye 4% sur 5 ans que j'ai pris l'année derniere, hypothque fermée donc le taux n'augment pas...à 7.5% en 2006 c'est du vrai vol

Cindy74  a écrit

Je sais pas c'est quoi le 7.5% dont tu parles mais si c'est le taux d'intéret de ton hypotheque dépeche toi de changer d'institution financière j'en paye 4% sur 5 ans que j'ai pris l'année derniere, hypothque fermée donc le taux n'augment pas...à 7.5% en 2006 c'est du vrai vol


Le 7.5% que j'ai écrit, c'est que quelqu'un avait parlé de ce taux. Moi personnellement, je n'ai jamais eu d'hypothèque sur une maison car je l'ai payé cash. Si ce serait à refaire, je pense pas que j'agirais de la même façon.

Cindy74  a écrit

Je sais pas c'est quoi le 7.5% dont tu parles mais si c'est le taux d'intéret de ton hypotheque dépeche toi de changer d'institution financière j'en paye 4% sur 5 ans que j'ai pris l'année derniere, hypothque fermée donc le taux n'augment pas...à 7.5% en 2006 c'est du vrai vol
le 7 ou 7.5 c'est le taux de l'hypothèque sur 40 ans invoquer dans l'article plus haut...

Ti-radis  a écrit excuses mais je répondais simplement à quelqu'un qui disait que c'est quand les enfants sont jeunes que ça coûte cher...  Je ne disais pas que les enfants coutaient plus chers mais que les finances étaient plus serrées  ;) On a souvent nos dettes d'études qui s'élevent encore à plusieurs milliers de dollars etc.  

mousseline  a écritPerso. je m'en fout un peu...on me prêterait pas pour 40 ans non plus! .............    
Je trouve ça long et merdouille que ça doit en faire des sous donné à la banque...sont tellement pauvre les banques!  

Par contre, je peux voir l'intérêt pour des jeunes qui veulent accéder à la propriété plus rapidement. Comme la majorité ont des prêts étudiants à rembourser et ont des salaires de début de carrière...leur capacité de paiement est moindre dans les premières années mais peut s'améliorer dans le temps. Donc si c'est un projet à long terme, bah, pourquoi pas, au lieu de payer un loyer. Tout l'équilibre réside dans le fait de savoir où on s'en va, où on veut aller et comment...et d'être réaliste dans son endettement.

L'autre truc que je me demande, on est une des provinces où l'accès à la propriété est tout de même le plus facile...en Ontario, c'est débile le prix du marché...est-ce en prévision d'une moins grande différence entre les marchés?

On n'a pas cette mentalité au Québec de transmettre les propriétés de génération en génération comme les Européens....ça va peut-être venir avec des termes comme ceux-là...Reste qu'investir sur une propriété quand on le peux..et le veux, ça demeure plus avantageux long terme que de rester à loyer. Oui parfaitement d'accord.  Le but n'est pas de prouver que ça revient plus cher en intérêts, que c'est parfois dangereux pour ceux qui ne savent pas compter etc...Il y a plein de gens ayant du discernement ;-) C'est seulement d'admettre que c'est toujours mieux que de donner 100 000$ à son proprio en 10 ans.  Y'a des couples qui savent compter encore et qui préfèrent voir leur capital presque pas bouger plutôt que de rester à loyer et tout perdre  ;) Personnellement, notre hypothêque est moins chère que lorsqu'on était à loyer :-)

puce28  a écrit Je ne disais pas que les enfants coutaient plus chers mais que les finances étaient plus serrées  ;) On a souvent nos dettes d'études qui s'élevent encore à plusieurs milliers de dollars etc.  
pour ceux qui ont des dettes des études, c'est vrai, mais après c'est autre chose, il y a toujours une autre dépense, c'est  pour ça que je pense qu'il y a aura des gens pour s'embarquer dans des projets trop grands pour eux...

Ti-radis  a écrit pour ceux qui ont des dettes des études, c'est vrai, mais après c'est autre chose, il y a toujours une autre dépense, c'est  pour ça que je pense qu'il y a aura des gens pour s'embarquer dans des projets trop grands pour eux...
Oui et c'est comme dans toute chose ;-) Comme il y aura toujours des gens qui dépensent leur paye avant de l'avoir gagné ou des gens à loyer qui vivent à crédit.  Il ne faudrait pas non plus rejeter du revers de la main une solution pour faciliter l'accès à la propriété pour plusieurs parce qu'il existe une catégorie de gens qui vivent au dessus de leur moyen et ont des goûts de grandeur   --Message edité par puce28 le 2006-08-29 05:05:15--

Cindy74  a écrit

Bon pour les intérets qui donne un choc je peut te rassurer en te disant que la maison que nous avons acheté il y a 5 ans à 140 000$ en vaut maintenant le double si je la vend et crois moi que les maisons se vendent comme des ptits pains chauds donc, tu fais 100 000$ en partant déduit le des intérets que ta payé en 5 ans, 10 ans 20 ans si tu la vent plus tard ca devrait te consoler parce qu'une maison n'est pas considéré comme une dette mais un investissement dans le sens que tu perd pas une cenne à la revente tu peux pas faire mieux que d'en faire meme en enlevant les intérets  ;)

Effectivement , ceux qui ont acheté il y a 5-6 ans ,leurs maisons ,ont pris énormément de valeurs..., mais c'était exeptionnel......Je pense pas que ça va monter autant pour les 5 autres prochaines années....

Rénatane  a écrit
Effectivement , ceux qui ont acheté il y a 5-6 ans ,leurs maisons ,ont pris énormément de valeurs..., mais c'était exeptionnel......Je pense pas que ça va monter autant pour les 5 autres prochaines années.... effectivement

En tout cas je constate que l'argent soulève énormément de discussion et qu'on a chacun notre idée sur le sujet et que les points que chacun apporte sont bons s'agit de savoir ce qui nous convient le mieux  ;)

Cindy74  a écritEn tout cas je constate que l'argent soulève énormément de discussion et qu'on a chacun notre idée sur le sujet et que les points que chacun apporte sont bons s'agit de savoir ce qui nous convient le mieux  ;)  

Bien dit.  

Rénatane  a écrit
Effectivement , ceux qui ont acheté il y a 5-6 ans ,leurs maisons ,ont pris énormément de valeurs..., mais c'était exeptionnel......Je pense pas que ça va monter autant pour les 5 autres prochaines années....

Les maisons en bas de $150,000

L'important dans tout ça est que chacun puisse trouver la façon la meilleure selon ses moyens et sans s'étouffer.

S'il existait une recette miracle nous serions tous propriétaires et riches.

Fabine  a écritL'important dans tout ça est que chacun puisse trouver la façon la meilleure selon ses moyens et sans s'étouffer.

S'il existait une recette miracle nous serions tous propriétaires et riches.  

Tu as raison Fabine et j`ajoute sur ton commentaire qu`encore plus important, c`est d`avoir un toit sur la tête et de se garder de l`argent pour se nourrir....reste à équilibrer son porte-feuille avec celà, de l`équilibrer pour soi-même et non en l`équilibrant à partir de tout ce qu`offre les autres : le crédit